2025年合作建設(shè)住宅小區(qū)協(xié)議范本

2025年合作建設(shè)住宅小區(qū)協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備住宅小區(qū)建設(shè)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就合作建設(shè)住宅小區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述本協(xié)議所涉及的住宅小區(qū)項(xiàng)目位于____，占地面積為____平方米，規(guī)劃建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___億元。二、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)的合法、有效。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及安全，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。（2）乙方按照甲方提供的土地使用權(quán)，依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（3）乙方確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)完成，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合作方式及利益分配1.甲方以土地使用權(quán)作為投資，占項(xiàng)目總投入的____%。2.乙方以現(xiàn)金、技術(shù)、管理等作為投資，占項(xiàng)目總投入的____%。3.項(xiàng)目建成后，甲方享有____%的住宅銷售權(quán)益，乙方享有____%的住宅銷售權(quán)益。4.項(xiàng)目商業(yè)部分的銷售權(quán)益歸乙方所有。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____%。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合作建設(shè)住宅小區(qū)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格