2025年二手房交易權(quán)屬調(diào)整協(xié)議

2025年二手房交易權(quán)屬調(diào)整協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方為明確交易過程中的權(quán)屬關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)為____層建筑，____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為購房誠意金。（2）辦理過戶手續(xù)前____日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（3）余款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），待過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.乙方應(yīng)在支付首付款后____日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的一切法律責(zé)任。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議所述一致后，支付余款。3.乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.甲方如未按約定將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另