2025年商業(yè)用房租賃合同樣本

2025年商業(yè)用房租賃合同樣本甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，愿意將自有商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的商業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：乙方僅限于____用途，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每____個(gè)月為一個(gè)租金支付周期。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余款項(xiàng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為保證金。4.2乙方按照本合同約定履行完畢租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除。5.3乙方在租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字）：____乙方