標(biāo)準(zhǔn)化商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議格式

標(biāo)準(zhǔn)化商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議格式甲方（轉(zhuǎn)租方）：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法租戶(hù)，現(xiàn)因個(gè)人原因，甲方愿意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息1.1店鋪名稱(chēng)：____1.2店鋪地址：____1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪用途：____第二條轉(zhuǎn)租期限及租金2.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金金額：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4租金調(diào)整：若在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，原租賃合同租金有調(diào)整，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：甲方一次性收取乙方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或缺失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條店鋪交付及使用4.1交付條件：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的條件。4.2使用要求：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3裝修：乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a.按約定收取租金；b.對(duì)乙方使用店鋪情況進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰。5.2甲方義務(wù)：a.按約定將店鋪交付給乙方使用；b.保證店鋪及附屬設(shè)施的正常使用；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：a.按約定使用店鋪；b.對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行投訴；c.在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定條件退還押金。5.4乙方義務(wù)：a.按約定支付租金；b.合理使用店鋪及附屬設(shè)施；c.在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定條件交還店鋪及附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。6.3若乙方擅自改變店鋪用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條終止與解除7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a.乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；b.乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重；c.乙方擅自改變店鋪用途或違反相關(guān)法律法規(guī)。7.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：a.甲方未按約定交付店鋪；b.甲方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重；c.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方