2025年地產(chǎn)合作投資社團協(xié)議書范本

2025年地產(chǎn)合作投資社團協(xié)議書范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方和乙方均為具有獨立法人資格的企業(yè)，雙方擬就地產(chǎn)合作投資項目（以下簡稱“項目”）達成一致，特簽訂本協(xié)議書。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目概況1.項目名稱：____2.項目地點：____3.項目性質(zhì)：甲方擁有項目土地使用權(quán)，乙方擁有項目開發(fā)權(quán)。4.項目規(guī)模：____5.項目投資總額：人民幣____元（大寫：____元整）。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。2.合作期限屆滿前，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。三、投資及收益分配1.甲方負責提供項目所需的土地使用權(quán)，乙方負責項目開發(fā)所需的資金、技術(shù)、人才等。2.甲方投資占總投資的____%，乙方投資占總投資的____%。3.項目收益按照甲乙雙方投資比例進行分配，具體分配方式為：甲方獲得項目收益的____%，乙方獲得項目收益的____%。四、項目管理1.項目實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制，董事會負責項目的重大決策，總經(jīng)理負責項目的日常經(jīng)營管理。2.甲乙雙方共同組成項目董事會，甲方委派____名董事，乙方委派____名董事，董事會設(shè)董事長一名，由甲方擔任。3.項目總經(jīng)理由乙方提名，經(jīng)甲方同意后任命，負責項目的日常經(jīng)營管理。4.項目財務(wù)管理按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的約定執(zhí)行，確保財務(wù)透明、合規(guī)。五、風險控制1.甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注項目進展，及時了解項目風險，共同制定風險防范措施。2.項目實施過程中，如出現(xiàn)重大風險，甲乙雙方應(yīng)立即啟動風險應(yīng)對機制，確保項目順利進行。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況制定妥善解決方案。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.如因一方違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與