2025年單位員工團購房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

2025年單位員工團購房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的單位員工團購房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)證號：____1.5房產(chǎn)總價：____第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方同意將其在單位員工團購房項目中擁有的全部產(chǎn)權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益不存在任何糾紛、爭議、抵押、查封等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使權(quán)益的，甲方應承擔全部責任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意按照以下價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方應在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條權(quán)益變更手續(xù)4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。4.2甲方應提供辦理過戶所需的一切合法有效文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。4.3乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、手續(xù)費、印花稅等。第五條交付及驗收5.1甲方應在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)狀況符合約定后，雙方辦理交接手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常行使權(quán)益的，甲方應支付乙方合同總價款的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2乙方未按約定支付房款的，應支付甲方合同總價款的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方