2025年房產(chǎn)購買策劃意向書及定金協(xié)議

2025年房產(chǎn)購買策劃意向書及定金協(xié)議甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)購買事宜達(dá)成初步意向，為確保雙方權(quán)益，特制定本意向書及定金協(xié)議。一、意向書正文1.房產(chǎn)信息甲方愿意出售，乙方愿意購買位于【房產(chǎn)具體地址】，建筑面積為【面積】平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。2.購買價(jià)格乙方同意以人民幣【購買價(jià)格】元整購買該房產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，該價(jià)格為雙方協(xié)商一致的價(jià)格，不包含任何稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。3.付款方式乙方同意在簽訂正式購房合同后，按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元整，乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后【付款期限】日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣【余款金額】元整，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付給甲方。4.房產(chǎn)過戶甲乙雙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后【過戶期限】日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由【甲/乙】方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)確保在正式購房合同約定的交房日期前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題；（2）水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，使用正常；（3）房產(chǎn)內(nèi)部裝修完好，設(shè)施設(shè)備齊全。6.違約責(zé)任如甲乙雙方中的任何一方違反本意向書的約定，導(dǎo)致購房合同無法簽訂或履行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣【違約金金額】元整作為違約金。二、定金協(xié)議1.定金支付乙方為表達(dá)購房誠意，同意在簽訂本意向書時(shí)支付人民幣【定金金額】元整作為定金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本意向書的約定。2.定金退還如甲乙雙方在正式購房合同約定的期限內(nèi)簽訂購房合同并履行完畢，定金將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。如因任何一方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂或履行，定金不予退還。3.定金糾紛解決如甲乙雙方因定金事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本意向書及定金協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書及定金協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本意向書及定金協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本意向書及定金協(xié)議的簽訂地為【簽訂地】。四、附則1.本意向書及定金協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用書面形式進(jìn)行。2.本意向書及定金協(xié)議的解除、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本意向書及定金協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對