2025年住宅租賃買賣雙方中介服務(wù)策劃協(xié)議

2025年住宅租賃買賣雙方中介服務(wù)策劃協(xié)議甲方（出租方/賣方）：____乙方（承租方/買方）：____中介方：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方有意租賃/購買該住宅，雙方同意通過中介方進(jìn)行租賃/買賣事宜的協(xié)商與服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，特訂立本策劃協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅的合法所有權(quán)人，具備完全民事行為能力，對(duì)所提供的住宅擁有合法的處置權(quán)。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，有意愿租賃/購買甲方提供的住宅。1.3中介方為依法設(shè)立的專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的資格。二、住宅基本情況2.1甲方提供的住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)保證住宅的房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，并按照乙方的要求提供相關(guān)維修服務(wù)。三、租賃/買賣事宜3.1租賃/買賣價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定住宅的租賃/買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租賃/買賣期限甲乙雙方約定租賃/買賣期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3付款方式乙方按照以下付款方式向甲方支付租賃/買賣款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。3.4物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用乙方在租賃/購買期間，應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、中介服務(wù)事項(xiàng)4.1中介方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的住宅信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃/買賣合同的簽訂。4.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃/買賣合同備案、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3中介方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供以下服務(wù)：（1）提供住宅市場(chǎng)行情分析、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。（4）提供售后服務(wù)，解決甲乙雙方在租賃/買賣過程中遇到的問題。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租賃/買賣價(jià)格的____%。5.2如因甲乙雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，中介方有權(quán)要求支付中介服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及中介方簽字（