2025年北京住宅整棟租賃合同范文

2025年北京住宅整棟租賃合同范文甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅整棟出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅整棟事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條住宅整棟基本情況1.1住宅整棟地址：____1.2住宅整棟結(jié)構(gòu)及面積：____1.3住宅整棟產(chǎn)權(quán)證明：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅整棟及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條住宅整棟使用及維修5.1乙方須合理使用住宅整棟及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)住宅整棟及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。____小時內(nèi)進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)。5.3乙方因使用不當(dāng)或故意損壞住宅整棟及附屬設(shè)施的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租的住宅整棟符合國家有關(guān)租賃住宅的標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)確保住宅整棟在租賃期間的安全，不得危及乙方的人身及財產(chǎn)安全。6.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同，除非乙方違反本合同約定。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅整棟及其附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅整棟從事違法犯罪活動。7.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將住宅整棟及其附屬設(shè)施交還給甲方。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定提供合格的住宅整棟；（2）甲方違反本合同約定，提前解除合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方利用住宅整棟從事違法犯罪活動；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將住宅整棟轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另