2025年住宅抵押授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年住宅抵押授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____丙方（受讓方）：____鑒于甲方為乙方住宅抵押貸款的抵押權(quán)人，乙方因特殊原因需將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____1.3丙方：名稱：____地址：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1乙方將其位于____（省/市/區(qū)）____（街道/鎮(zhèn)）____（小區(qū)/村）____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.2抵押物的基本情況：房產(chǎn)證號(hào)：____面積：____平方米性質(zhì)：____用途：____三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1乙方同意將抵押物的抵押權(quán)以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙方。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給乙方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、乙方承諾5.1乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，抵押物的所有權(quán)歸丙方。5.2乙方保證抵押物未設(shè)定其他抵押、質(zhì)押或擔(dān)保權(quán)利，且未涉及任何糾紛。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方同意乙方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并承諾在合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有抵押物的抵押權(quán)。7.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。8.2如丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。