2025年住宅按揭貸款義務(wù)合同

2025年住宅按揭貸款義務(wù)合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供住宅按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____，身份證號：____，通訊地址：____。二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的按揭貸款。2.2貸款期限：本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：本貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按____銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____的住宅，并按照甲方的要求提供相關(guān)購房證明文件。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款期限、金額及利率，按時足額償還貸款本金及利息。3.2乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法：每月償還固定金額的貸款本金及利息。（2）等額本金還款法：每月償還固定金額的貸款本金，利息按剩余本金計算。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在____銀行開立個人賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶中扣除每月應(yīng)還貸款本息。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：乙方將其購買的住宅作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供____作為保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款用途的相關(guān)證明文件。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款期間的財務(wù)狀況報告。5.4乙方在貸款期間，如發(fā)生住所變動、聯(lián)系電話變更等情況，應(yīng)及時通知甲方。六、合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在貸款期間，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前收回貸款：（1）乙方未按照本合同約定用途使用貸款。（2）乙方未按時足額償還貸款本息。（3）乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實。（4）乙方發(fā)生重大訴訟或仲裁案件。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照____銀行相關(guān)規(guī)定計收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。7.3乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合