2025年前期成都市物業(yè)服務(wù)合同范文

2025年前期成都市物業(yè)服務(wù)合同范文甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)類型：____5.物業(yè)管理費(fèi)：____二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)與管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；（5）物業(yè)維修服務(wù)；（6）物業(yè)咨詢服務(wù)；（7）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)與管理：保持整潔、完好，無(wú)安全隱患；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理：正常運(yùn)行，定期檢查、維修；（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理：清潔衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)：秩序井然，無(wú)安全隱患；（5）物業(yè)維修服務(wù)：及時(shí)、高效；（6）物業(yè)咨詢服務(wù)：熱情、耐心、準(zhǔn)確。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方按月支付，于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；（2）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)甲方違反合同的行為提出糾正意見。2.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備損壞情況；（3）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；（4）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反合同的行為提出糾正意見。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；（3）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，不得損害他人合法權(quán)益。六、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。七、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.