2025年共同房產(chǎn)所有權(quán)劃分協(xié)議

2025年共同房產(chǎn)所有權(quán)劃分協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲乙雙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共同房產(chǎn)”），為明確雙方在共同房產(chǎn)中的權(quán)益劃分，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、共同房產(chǎn)基本信息1.共同房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____。2.共同房產(chǎn)建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。二、所有權(quán)劃分1.甲乙雙方同意按照以下比例劃分共同房產(chǎn)的所有權(quán)：甲方擁有共同房產(chǎn)的____%所有權(quán)；乙方擁有共同房產(chǎn)的____%所有權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將共同房產(chǎn)的所有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例過戶至甲乙雙方名下。3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自份額的過戶費用、稅費等相關(guān)費用。三、共同房產(chǎn)管理1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共同房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等費用。2.共同房產(chǎn)的維修、裝修等事項，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定，并按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護共同房產(chǎn)的安全、整潔和和諧。四、共同房產(chǎn)收益分配1.共同房產(chǎn)的租金收入，甲乙雙方應(yīng)按照各自份額進行分配。2.共同房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應(yīng)按照各自份額獲得相應(yīng)的收益。3.共同房產(chǎn)在____年____月____日后產(chǎn)生的收益，甲乙雙方應(yīng)按照以下比例進行分配：甲方獲得____%的收益；乙方獲得____%的收益。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：____元。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/