2025年住宅租賃預(yù)付款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅租賃預(yù)付款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)一、前言為確保住宅租賃市場的健康發(fā)展，維護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定《____年住宅租賃預(yù)付款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《協(xié)議》）。本《協(xié)議》旨在規(guī)范住宅租賃預(yù)付款行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進租賃市場秩序的和諧穩(wěn)定。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：____（姓名/名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____（姓名/名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____三、租賃房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：____4.房屋用途：____四、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.租金支付方式：每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、預(yù)付款及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的預(yù)付款。2.預(yù)付款用于抵扣租賃期滿后的最后一個月租金。若乙方提前解除租賃合同，預(yù)付款不予退還。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余預(yù)付款無息退還乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及預(yù)付款；（2）對乙方使用房屋進行合理監(jiān)督，確保房屋安全；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還預(yù)付款。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用；（2）不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；（3）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用房屋；（2）要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回預(yù)付款。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及預(yù)付款；（2）合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還房屋。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由