2025年預(yù)付款購房策劃協(xié)議書

2025年預(yù)付款購房策劃協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的開發(fā)商，乙方為愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)的購房者，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為我國合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，擁有開發(fā)、建設(shè)、銷售本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的合法權(quán)利。1.2乙方為具備購房資格的自然人，愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就預(yù)付款購房事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)人為甲方。2.2房產(chǎn)總建面積約為____平方米，其中乙方購買的部分為____平方米。2.3房產(chǎn)的性質(zhì)為____，用途為____。三、預(yù)付款購房3.1乙方同意以預(yù)付款的方式購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將預(yù)付款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方承諾，在收到乙方預(yù)付款后，按照雙方約定的交房時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成房產(chǎn)的建設(shè)和交付。四、交房及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，完成房產(chǎn)的建設(shè)并辦理驗(yàn)收手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在甲方通知交房后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余購房款。4.3如乙方對房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。五、付款方式5.1乙方支付預(yù)付款后，剩余購房款應(yīng)按照以下方式支付：（1）簽訂正式購房合同后，支付總房款的____%。（2）房產(chǎn)交付后，支付總房款的____%。（3）剩余房款在辦理房產(chǎn)證后，支付總房款的____%。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式按時支付購房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間完成房產(chǎn)建設(shè)并辦理驗(yàn)收手續(xù)。（2）保證房產(chǎn)質(zhì)量，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款。（2）驗(yàn)收合格后，按照約定時間辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景甲方為我國合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，擁有開發(fā)、建設(shè)、銷售本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的合法權(quán)利。乙方為具備購房資格的自然人，愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就預(yù)付款購房事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)人為甲方。房產(chǎn)總建面積約為____平方米，其中乙方購買的部分為____平方米。房產(chǎn)的性質(zhì)為____，用途為____。三、預(yù)付款購房乙方同意以預(yù)付款的方式購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將預(yù)付款支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后向乙方出具正式收據(jù)。甲方承諾，在收到乙方預(yù)付款后，按照雙方約定的交房時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成房產(chǎn)的建設(shè)和交付。四、交房及驗(yàn)收甲方應(yīng)在____年____月____日前，按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，完成房產(chǎn)的建設(shè)并辦理驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方通知交房后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余購房款。如乙方對房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。五、付款方式乙方支付預(yù)付款后，剩余購房款應(yīng)按照以下方式支付：（1）簽訂正式購房合同后，支付總房款的____%。（2）房產(chǎn)交付后，支付總房款的____%。（3）剩余房款在辦理房產(chǎn)證后，支付總房款的____%。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式按時支付購房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。六、權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時間完成房產(chǎn)建設(shè)并辦理驗(yàn)收手續(xù)，保證房產(chǎn)質(zhì)量，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，驗(yàn)收合格后，按照約定時間辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決