2025年二手房產(chǎn)交易提前交付協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易提前交付協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并提前交付相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。2.房產(chǎn)目前產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣_(tái)___萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）余款：人民幣_(tái)___萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、提前交付事宜1.甲乙雙方一致同意，房產(chǎn)交付日期提前至____年____月____日。2.提前交付后，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)開通手續(xù)。3.提前交付期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的____%作為違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及已支付的利息。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付購房款的____%作為違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變更，本協(xié)議應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____