2025年二手房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)讓策劃合同樣本

2025年二手房產(chǎn)按揭轉(zhuǎn)讓策劃合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____丙方（按揭銀行）：____鑒于甲方擁有位于____的二手房產(chǎn)一套，并在此房產(chǎn)上設(shè)有按揭貸款；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的按揭貸款；丙方為該房產(chǎn)的按揭貸款銀行。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本策劃合同。一、合同主體1.1甲方：____1.2乙方：____1.3丙方：____二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)證號(hào)：____2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5按揭貸款余額：____元2.6按揭貸款期限：____個(gè)月2.7按揭貸款利率：____%三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)剩余的按揭貸款。3.3丙方同意在乙方承擔(dān)按揭貸款的前提下，將甲方作為借款人的按揭貸款合同變更乙方為借款人。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付方式如下：（1）乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）乙方承擔(dān)剩余按揭貸款，并按照丙方的貸款還款計(jì)劃還款。五、過(guò)戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)變更按揭貸款合同借款人。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同約定，不協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2乙方如違反本合同約定，不支付首付款或未按約定承擔(dān)按揭貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至按揭貸款還清之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽