2025住宅物業(yè)交付與居住合同

2025住宅物業(yè)交付與居住合同甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅物業(yè)交付給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的事宜，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)類型：____4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____5.物業(yè)配套設(shè)施：____二、交付期限1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將物業(yè)交付給乙方。2.如因甲方原因未能按期交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元。三、交付條件1.物業(yè)應(yīng)具備以下條件：（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；（2）物業(yè)內(nèi)部設(shè)施齊全，能正常使用；（3）物業(yè)外部環(huán)境整潔，無(wú)垃圾堆放；（4）物業(yè)配套設(shè)施完善，能正常使用。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物業(yè)狀況，如有問(wèn)題，應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。四、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理工作。五、居住期限1.乙方居住期限為_(kāi)___年，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。2.居住期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方另有約定的除外。六、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合交付條件，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)在乙方居住期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)正常使用。九、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元。2.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。