2025年醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)租賃合同樣本

2025年醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____醫(yī)院根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，其中包括地上____層，地下____層。2.物業(yè)用途：租賃物業(yè)用于開展醫(yī)療機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)。3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.租金調(diào)整：本合同租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合租賃要求。如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。五、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用物業(yè)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保物業(yè)的正常使用。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。