2025年住宅轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年住宅轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一、協(xié)議背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方所擁有的位于【住宅地址】的住宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條住宅基本情況1.1住宅位置：【住宅地址】1.2住宅面積：【住宅面積】平方米1.3住宅性質(zhì)：【住宅性質(zhì)，如：商品房、回遷房等】1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、糾紛等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購買該住宅的價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為【支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【辦理期限】?jī)?nèi)，將住宅過戶手續(xù)辦理完畢，并將過戶所需的全部文件交付乙方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅符合本協(xié)議第一條所述的基本情況，如實(shí)際情況與所述不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的規(guī)定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付【延遲違約金】的違約金。（2）甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅存在本協(xié)議第一條所述之外的其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付【延遲違約金】的違約金。（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付【延遲違約金】的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、協(xié)議附件附件一：住宅產(chǎn)權(quán)證明附件二：住宅現(xiàn)狀說明附件三：雙方身份證復(fù)印件四、協(xié)議簽訂日期甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____五、附加條款以下附加條款作為本協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力：1.甲方應(yīng)在住宅交付前，確保住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，滿足正常居住條件。2.乙方在接收住宅后，應(yīng)合理使用住宅，不得隨意破壞住宅結(jié)構(gòu)，確保住宅安全。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.本附加條款與本協(xié)議正