2025年共有財產(chǎn)管理與轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年共有財產(chǎn)管理與轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、背景及目的鑒于____年____月____日，甲乙丙丁各方共同購買了位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙丙丁各方對該房產(chǎn)擁有共同所有權(quán)。為更好地管理和轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，甲乙丙丁各方經(jīng)協(xié)商一致，特制定本共有財產(chǎn)管理與轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、共有財產(chǎn)管理1.甲乙丙丁各方應(yīng)按照各自所占房產(chǎn)份額的比例，共同承擔(dān)該房產(chǎn)的管理責(zé)任。2.甲乙丙丁各方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和美觀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀。3.甲乙丙丁各方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。具體費用分擔(dān)比例按照各方所占房產(chǎn)份額的比例計算。4.甲乙丙丁各方應(yīng)共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用計劃，包括但不限于出租、自用等。5.甲乙丙丁各方應(yīng)共同保管該房產(chǎn)的各類證件和鑰匙，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。三、共有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.在本協(xié)議生效之日起____年內(nèi)，甲乙丙丁各方不得單獨或共同出售、轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。2.如甲乙丙丁各方協(xié)商一致，可以共同出售、轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓時，各方應(yīng)按照所占房產(chǎn)份額的比例享有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲乙丙丁各方應(yīng)共同協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓所得款項應(yīng)按照各方所占房產(chǎn)份額的比例進(jìn)行分配。四、爭議解決1.甲乙丙丁各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙丙丁各方同意將爭議提交至____法院訴訟解決。五、附則1.本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙丁各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙丁各方應(yīng)共同協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙丙丁各方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章

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