二零二五年度解除廠房租賃合同與租賃保證金退還及資產(chǎn)清算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除廠房租賃合同與租賃保證金退還及資產(chǎn)清算協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.本合同自______年______月______日起解除，解除原因：______。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在租賃范圍內(nèi)的所有活動。二、租賃保證金退還1.乙方應(yīng)將租賃保證金全額退還給甲方。2.甲方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)退還租賃保證金。三、資產(chǎn)清算1.乙方應(yīng)將租賃范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行清算，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等。2.清算過程中，乙方應(yīng)保證資產(chǎn)完好無損，如有損壞應(yīng)賠償甲方。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房及資產(chǎn)進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，確保乙方正常使用廠房及資產(chǎn)。在合同解除后，按照約定退還乙方租賃保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房及資產(chǎn)。在合同解除后，有權(quán)按照約定獲得租賃保證金的退還。義務(wù)：在租賃期間，遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用廠房及資產(chǎn)。在合同解除時，負(fù)責(zé)資產(chǎn)清算，并按照約定進行移交。六、資產(chǎn)清算1.清算方式乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)清算，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等。甲方有權(quán)對清算過程進行監(jiān)督，確保資產(chǎn)清單準(zhǔn)確無誤。2.清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)以合同約定和實際情況為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.保證金退還租賃合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。3.其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房及資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，損壞或擅自處置資產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、資產(chǎn)清單等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____