二零二五年度文化旅游景區(qū)招商租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化旅游景區(qū)招商租賃合同甲方（招商方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、招商租賃標的描述1.標的名稱與范圍標的1：名稱為______，范圍為______（詳細說明如具體區(qū)域、面積等）。標的2（如有）：名稱為______，范圍為______。乙方承租的標的應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定要求。2.標的質(zhì)量要求甲方提供的標的應(yīng)具備合法使用證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。標的的質(zhì)量應(yīng)滿足文化旅游景區(qū)運營要求，包括但不限于環(huán)境、設(shè)施、安全等方面的要求。甲方保證所提供的標的不存在因標的本身質(zhì)量問題導致的租賃期間內(nèi)的任何故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方承租標的的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金本合同租金為______元/年，乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將標的交予乙方使用。2.交鑰匙地點甲方將標的交予乙方使用的地點為______（詳細地址）。四、合同履行與違約責任1.合同履行乙方應(yīng)按照合同約定使用標的，不得擅自改變標的用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)確保標的在租賃期間內(nèi)符合使用要求，并及時修復(fù)標的出現(xiàn)的任何問題。2.違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的文化旅游景區(qū)進行監(jiān)督管理，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)市場情況和景區(qū)發(fā)展需要調(diào)整招商政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營指導和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。在租賃期限內(nèi)，保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營文化旅游景區(qū)，并享有經(jīng)營收益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。義務(wù)：按照合同約定使用租賃標的，不得擅自改變景區(qū)用途或結(jié)構(gòu)。嚴格遵守景區(qū)管理規(guī)定，確保景區(qū)運營安全、有序。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)制定詳細的經(jīng)營計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營計劃進行審核，并提出合理化建議。2.監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保乙方遵守合同約定和景區(qū)管理規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施予以糾正。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付時間為每月______日前。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。3.結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)退還乙方；如有欠款，乙方應(yīng)補足。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供租賃標的或干涉乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或擅自改變景區(qū)用途，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。如乙方因經(jīng)營不善導致景區(qū)經(jīng)營不善，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于景區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。