二零二五年度綠色建筑交房后物業(yè)費(fèi)及節(jié)能減排合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色建筑交房后物業(yè)費(fèi)及節(jié)能減排合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)及節(jié)能減排服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供綠色建筑交房后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能減排相關(guān)工作的實(shí)施，確保建筑符合國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的服務(wù)質(zhì)量。節(jié)能減排工作應(yīng)確保建筑能耗低于國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期向甲方提供節(jié)能減排報(bào)告。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自交房之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的投訴或故障。二、物業(yè)費(fèi)及節(jié)能減排費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)費(fèi)單價(jià)為______元/（平方米·月），物業(yè)費(fèi)總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)建筑面積計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際建筑面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。2.節(jié)能減排費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)節(jié)能減排相關(guān)工作的實(shí)施，費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購置、改造、維護(hù)等。節(jié)能減排費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)節(jié)能減排方案計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際實(shí)施情況結(jié)算為準(zhǔn)。三、交費(fèi)時(shí)間與方式1.交費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)按月支付物業(yè)費(fèi)，具體支付時(shí)間為每月______日前。節(jié)能減排費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.交費(fèi)方式物業(yè)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。節(jié)能減排費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。四、服務(wù)期限與違約責(zé)任1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)及節(jié)能減排費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行節(jié)能減排工作，提供必要的設(shè)施和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排工作進(jìn)展情況。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供服務(wù)整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人員損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供服務(wù)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同履行與監(jiān)督1.履行本合同的履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及節(jié)能減排費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)處理甲方的合理意見和建議。十、合同終止1.終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。十一、解除合同1.解除程序解除合同需經(jīng)雙方書面通知，并說明解除理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。十二、合同附件1.附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；節(jié)能減排方案；費(fèi)用明細(xì)表；其他與本合同履行相關(guān)的文件。十三、合同其他條款1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.文本效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力