二零二五年度合租公寓租賃與寵物友好社區(qū)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合租公寓租賃與寵物友好社區(qū)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：合租公寓，位于______（詳細(xì)地址），具體包括______（房間號(hào)、面積等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、衛(wèi)生條件、配套設(shè)施等。乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物原有質(zhì)量和功能，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、寵物友好社區(qū)規(guī)定1.寵物種類乙方可在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，寵物種類為______。2.寵物管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的寵物管理規(guī)定，包括但不限于寵物清潔、排泄物處理等。3.寵物責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻娜魏螕p失或損害，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償他人損失等。四、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的公寓進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同及寵物友好社區(qū)的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同或社區(qū)規(guī)定時(shí)，采取必要的管理措施。義務(wù)：提供符合租賃合同及寵物友好社區(qū)規(guī)定的居住環(huán)境。保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意提高租金或解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用公寓，享受寵物友好社區(qū)的便利。有權(quán)在租賃合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)合同條款提出合理的變更請(qǐng)求。義務(wù)：遵守租賃合同及寵物友好社區(qū)的規(guī)定，保持公寓的整潔和安全。按時(shí)支付租金，不得拖欠或拒付。六、寵物管理1.寵物行為規(guī)范乙方應(yīng)確保寵物在公寓內(nèi)行為良好，不得擾民或造成他人損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常照料，包括喂食、清潔、防疫等。2.寵物事件處理如發(fā)生寵物傷人、擾民等事件，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按約定履行管理職責(zé)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反寵物管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、寵物管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___