二零二五年度商業(yè)房屋租賃合同及租賃雙方責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)房屋租賃合同及租賃雙方責(zé)任甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體門牌號、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準、使用性質(zhì)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.租金金額與支付方式租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)按約定的支付方式，在每月/每季度前______天支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)驗收房屋，并確認無誤。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、租賃雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。甲方負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。對乙方在租賃期間合法使用的房屋設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃合同的約定使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后，按照租賃合同的約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。六、房屋維護與維修1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋的清潔和整潔，并承擔(dān)日常的維護費用。甲方應(yīng)負責(zé)房屋的公共區(qū)域和設(shè)施的維護和維修。2.緊急維修在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)嚴重損壞或安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋交還給甲方，并清理個人物品。甲方應(yīng)在租賃期滿后，對房屋進行必要的檢查，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.續(xù)租與退租乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行續(xù)租或退租。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定提供房屋或進行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲