青島購房合同范本照片

青島購房合同范本照片1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：山東省青島市×××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：山東省青島市×××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

本合同旨在明確甲方與乙方之間的購房事宜，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為買方，愿意購買乙方持有的位于山東省青島市×××路××號的房產(chǎn)，乙方作為賣方，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：山東省青島市×××路××號

1.2房屋面積：××平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：××××××

1.4房屋現(xiàn)狀：×××

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付房價款；

（2）提供合法的身份證明和購房資格證明；

（3）按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況；

（2）如實告知甲方房屋的實際情況，如有隱瞞或虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施。

第三條價格與支付條件

3.1房價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付房價款的30%作為定金；剩余款項甲方應(yīng)按照下列進度支付：

（1）房價款的30%，于×日內(nèi)支付；

（2）房價款的20%，于×日內(nèi)支付；

（3）房價款的20%，于×日內(nèi)支付；

（4）房價款的10%，于×日內(nèi)支付。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起×日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房屋過戶手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付房價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%；

5.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%；

5.3雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減少損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附則：

本合同簽訂地為山東省青島市×××路××號。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間關(guān)于購買位于山東省青島市×××路××號的房產(chǎn)的具體條款與條件，確保雙方的權(quán)益得到保障，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及規(guī)定交易的價格、支付方式和履行期限等關(guān)鍵內(nèi)容。本合同所涉及的具體內(nèi)容包括房屋的描述、價格的確定、支付方式的安排、過戶手續(xù)的辦理、交付日期及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."甲方"指的是具有購買意愿并簽署本合同的買方，即×××。

2."乙方"指的是持有出售房產(chǎn)并簽署本合同的賣方，即×××。

3."房價款"指的是甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)購買價款，即人民幣××萬元整。

4."定金"指的是甲方按照本合同約定向乙方支付的房價款的一部分，作為甲方購買意愿的擔(dān)保。

5."不可抗力"指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款；

（2）甲方應(yīng)提供合法的身份證明和購房資格證明；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等情況；

（2）乙方應(yīng)如實告知甲方房屋的實際情況，如有隱瞞或虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。如雙方在履行過程中遇到任何問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。

第四條價格與支付條件

本合同所述的房價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。甲方可采取以下方式支付房價款：

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付房價款的30%作為定金；

4.2剩余房價款甲方應(yīng)按照下列進度支付：

（1）房價款的30%，于×日內(nèi)支付；

（2）房價款的20%，于×日內(nèi)支付；

（3）房價款的20%，于×日內(nèi)支付；

（4）房價款的10%，于×日內(nèi)支付。

甲方未按照本合同約定支付房價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效；

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；

5.3甲方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；

5.4本合同約定的房價款支付完畢后，雙方應(yīng)共同參與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，完成過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定支付房價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%；

6.2乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%；

6.3雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等；

6.5雙方同意，違約方的違約行為構(gòu)成根本違約的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償金，且守約方有權(quán)解除本合同；

6.6如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.7不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減少損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)本合同的履行。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供必要的幫助和支持，以減輕不可抗力事件對另一方的影響。

第七條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法院判決或仲裁裁決否則不得停止履行；

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等；

8.5雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應(yīng)以郵遞方式發(fā)送至對方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）房價款支付完畢；

（4）房屋交付使用。

9.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、退還押金等。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附