現(xiàn)金購房合同范本

現(xiàn)金購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方購買乙方持有的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況詳見本合同附件一。

雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款進行交易。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。

雙方承諾在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

特此說明，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第一章雙方權(quán)利與義務

第一條甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，支付購房款。

3.甲方應按照本合同約定的履行期限，接受乙方交付的房產(chǎn)。

4.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第二條乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售持有的房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應保證所出售的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

5.乙方應按照本合同約定的價格，收取購房款。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第二章價格與支付條件

第三條購房價格

本合同約定的購房價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

第四條支付條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的____%。

2.剩余的購房款，甲方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方支付。

3.甲方支付購房款時，應出具合法的支付憑證。

第三章履行期限

第五條履行期限

1.乙方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，支付購房款。

第四章違約責任

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按照本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的情況下，雙方應協(xié)商解決。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七章其他條款

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件一為房產(chǎn)具體情況，甲乙雙方確認附件一中的房產(chǎn)信息無誤。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的具體條款和條件，明確雙方的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的描述、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指本合同中購買乙方持有的房產(chǎn)的買方。

2.乙方：指本合同中出售房產(chǎn)給甲方的賣方。

3.房產(chǎn)：指乙方持有的、甲方愿意購買的不動產(chǎn)，具體描述見本合同附件一。

4.購房款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的購買房產(chǎn)的價格。

5.履行期限：指本合同中規(guī)定的甲方購買房產(chǎn)和乙方交付房產(chǎn)的時間限制。

6.違約金：指一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，支付購房款。

3.甲方應按照本合同約定的履行期限，接受乙方交付的房產(chǎn)。

4.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售持有的房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應保證所出售的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

3.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

5.乙方應按照本合同約定的價格，收取購房款。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的購房價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的____%。

3.剩余的購房款，甲方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方支付。

4.甲方支付購房款時，應出具合法的支付憑證。

第五條履行期限

1.乙方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，支付購房款。

3.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按照本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。

3.乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。

4.乙方應保證所出售的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。如因房產(chǎn)存在法律問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。如一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

6.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行本合同的，該方應免除履行合同的責任。但對方有權(quán)利要求受影響方采取必要的補救措施，以減少損失。

4.發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行的情況下，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。在爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行。

5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意采用書面形式進行通知，通知發(fā)送至雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.甲乙雙方履行完本合同約定的全部義務；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違反本合同嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同。

4.本合同的任何終止均應采取書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。

第十條附則

1.本合同附件一為房產(chǎn)具體情況，甲乙雙方確認附件一中的房產(chǎn)信息無誤。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、