菜攤租賃合同范本

菜攤租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××蔬菜批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為×××蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的管理公司，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的市場(chǎng)資源。乙方作為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，擁有經(jīng)營(yíng)菜攤的經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，達(dá)成合作協(xié)議，甲方同意將菜攤租賃給乙方，乙方同意按照約定的條款和條件租賃并經(jīng)營(yíng)菜攤。

本合同旨在明確雙方在菜攤租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)×××蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的秩序和繁榮。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，共同促進(jìn)菜攤租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和意愿進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。如有疑問(wèn)，可隨時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況作出合理的調(diào)整。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，共同應(yīng)對(duì)不可抗力帶來(lái)的影響。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的菜攤位置、面積和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金、押金等支付條件，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)菜攤的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有虧損，不得要求甲方承擔(dān)。

5.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管甲方的菜攤設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.合同履行期間，甲乙雙方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。

7.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××蔬菜批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在菜攤租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將菜攤租賃給乙方，乙方租賃甲方提供的菜攤進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.甲方提供菜攤的位置、面積等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理。

3.乙方按照約定的租金、押金等支付條件，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管甲方的菜攤設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)×××蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的秩序和繁榮。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××蔬菜批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司。

2.乙方：指×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。

3.菜攤：指甲方提供給乙方租賃的用于經(jīng)營(yíng)的攤位。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的菜攤租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的費(fèi)用。

6.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃菜攤的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方的租金和押金。

2.甲方有權(quán)對(duì)菜攤的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)提供菜攤的位置、面積等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)所需的條件和支持。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付菜攤給乙方使用。

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方的菜攤進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，使用菜攤的位置、面積等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金、押金等支付條件，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的菜攤設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

特別重點(diǎn)詳細(xì)地寫合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方的租金和押金。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方開具租金和押金的收據(jù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)菜攤的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)定期對(duì)菜攤進(jìn)行檢查，確保菜攤的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方應(yīng)提供菜攤的位置、面積等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)菜攤的安全、衛(wèi)生和維護(hù)工作。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)所需的條件和支持。甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息和管理規(guī)定，并給予乙方必要的指導(dǎo)和幫助。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付菜攤給乙方使用。甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前，將菜攤交付給乙方，并確保菜攤的設(shè)施齊全、功能正常。

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方的菜攤進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用菜攤進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，使用菜攤的位置、面積等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用菜攤設(shè)施，并按照甲方的要求，保持菜攤的整潔和安全。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金、押金等支付條件，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)，向甲方支付租金，并按照合同約定的條件和方式，支付押金。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得在菜攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，進(jìn)行任何違法違規(guī)的行為，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的菜攤設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜攤設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保菜攤設(shè)施的正常運(yùn)行。如菜攤設(shè)施因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月，租賃期限為XX個(gè)月，總租金為XX元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣XX元。

3.后續(xù)租金支付時(shí)間為每月的XX日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。

4.乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為每日租金的XX%。

6.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將菜攤設(shè)施按照甲方要求，完好無(wú)損地歸還給甲方。

4.如乙方未按照約定時(shí)間歸還菜攤設(shè)施，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的延遲使用費(fèi)用，延遲使用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每日XX元。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利潤(rùn)等。

2.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利潤(rùn)等。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方未履行或遲延履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或支付違約金。

4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。如一方從事違法活動(dòng)，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求賠償因此所遭受的損失。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。如雙方未能就修改、補(bǔ)充達(dá)成一致，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

7.合同履行期間，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況作出合理的調(diào)整。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)料和克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

6.本合同中的不可抗力條款僅供參考，具體處理方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商和實(shí)際情況確定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

3.如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。如一方從事違法活動(dòng)，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求賠償因此所遭受的損失。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。如雙方未能就修改、補(bǔ)充達(dá)成一致，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

7.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。如有疑問(wèn)，可隨時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件等往來(lái)，可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真或其他雙方約定的方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，另一方有權(quán)單方面終止本合同。

4.合同解除：在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、退還押金等。

第十條附則

1.本合同的附件包括菜攤位置