村莊租地合同范本

村莊租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××村莊”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××路××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的土地使用權(quán)，該土地總面積為××平方米，乙方擬承租該土地用于農(nóng)業(yè)發(fā)展。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在充分利用雙方資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。甲方作為土地出租方，擁有土地使用權(quán)，具備良好的土地條件；乙方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，有能力對土地進(jìn)行有效開發(fā)和利用。通過本合同的履行，雙方將實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

在本合同中，雙方約定租賃期限、租金支付條件、土地使用范圍、雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，以確保合同的履行。同時，雙方還就違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項達(dá)成一致，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

為確保本合同的順利履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，確保土地符合合同約定的使用條件；乙方應(yīng)按期支付租金，合理使用土地，并確保土地的農(nóng)業(yè)發(fā)展項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押合同項下的權(quán)利義務(wù)。

如本合同的任何條款與實(shí)際情況不符，或因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可對合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××村莊

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方代表（簽名/蓋章）：______________

乙方代表（簽名/蓋章）：______________

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就甲方出租土地給乙方使用，乙方支付租金并合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)發(fā)展的事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

合同范圍包括土地租賃、租金支付、土地使用、違約責(zé)任、爭議解決等相關(guān)事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的×××村莊。

2.乙方：指承租甲方土地并支付租金的×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.土地：指甲方出租給乙方使用的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的土地，總面積為××平方米。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用土地的時間，自××年××月××日至××年××月××日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，確保土地符合合同約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并確保土地在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定合理使用土地，并確保乙方的農(nóng)業(yè)發(fā)展項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.甲方在合同約定的事由發(fā)生時，有權(quán)提前終止合同，收回土地使用權(quán)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)發(fā)展。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，具體支付方式見合同約定的價格與支付條件條款。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，并確保土地的農(nóng)業(yè)發(fā)展項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求解除或終止合同。

5.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如未按期支付租金或未合理使用土地等。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：土地的租金為每平方米××元，總額為××元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下兩種方式之一支付租金：

a)按月支付：每月××日前支付當(dāng)月租金。

b)按年支付：每年××日前支付當(dāng)年租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)向甲方支付租金。

4.違約金：如乙方未按期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的××%。

5.遲延履行金：如乙方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)支付租金的××%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)支付首期租金。

3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)合理使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)發(fā)展。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供土地，或土地不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的××%。

3.如乙方未合理使用土地，或農(nóng)業(yè)發(fā)展項目不符合國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失等。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同違約責(zé)任事項如涉及法律、法規(guī)規(guī)定，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：

a)自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。

b)社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

c)其他客觀情況：如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等，導(dǎo)致合同無法正常履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明材料。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料，并有權(quán)暫?；蜓舆t履行合同義務(wù)。

5.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過一定期限（如××個月），雙方有權(quán)終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

b)仲裁：可以向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

c)訴訟：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議，任何一方不得擅自采取訴訟、仲裁以外的措施。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出相應(yīng)裁決。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

6.爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議。

b)雙方協(xié)商一致終止合同。

c)一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于土地歸還、租金結(jié)算等。

5.本合同的任何條款均不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的土地使用