提前退租合同范本

提前退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，乙方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，于××年××月××日與甲方簽訂了一份租賃合同，租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃合同約定乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占用該房產(chǎn)。

然而，由于乙方業(yè)務(wù)戰(zhàn)略調(diào)整，乙方?jīng)Q定提前退租。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就提前退租的相關(guān)事宜達成一致，特此簽訂本提前退租合同。本合同作為原租賃合同的補充，一經(jīng)簽訂，與原租賃合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂旨在明確雙方在提前退租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，同時為雙方在提前退租過程中提供明確的指導(dǎo)和依據(jù)。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實意愿和實際情況，雙方達成如下協(xié)議：

一、提前退租條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，向甲方支付提前退租違約金，違約金計算方式為：每月租金的×%，共計××元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好無損。

3.乙方應(yīng)在提前退租前××日通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的租賃客戶，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠重新出租該房產(chǎn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方提前退租后，按照乙方支付的違約金，退還乙方已支付的租金及押金。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，支付提前退租違約金。

4.乙方應(yīng)在提前退租后，按照租賃合同約定的方式，返還房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。

5.乙方應(yīng)在提前退租前××日通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的租賃客戶。

三、價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，向甲方支付提前退租違約金××元。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提前退租違約金后，退還乙方已支付的租金及押金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，完成提前退租相關(guān)事宜。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如乙方未按照本合同約定支付提前退租違約金，甲方有權(quán)拒絕退還乙方已支付的租金及押金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的簽訂不代表雙方對原租賃合同的終止，原租賃合同繼續(xù)有效，本合同與原租賃合同構(gòu)成不可分割的整體。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確乙方向甲方提前退租的相關(guān)事宜，以及雙方在提前退租過程中的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方提前退租的條件和流程；

2.乙方支付提前退租違約金的具體金額和時間；

3.甲方退還乙方已支付的租金及押金的條件和時間；

4.乙方返還房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的要求和時間；

5.乙方協(xié)助甲方尋找新的租賃客戶的義務(wù)；

6.雙方在提前退租過程中的違約責(zé)任和爭議解決方式。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.提前退租：指乙方在租賃期限尚未到期前，向甲方提出退租要求，并按照本合同約定提前退還租賃房產(chǎn)的行為。

4.提前退租違約金：指乙方因提前退租而需向甲方支付的違約費用，計算方式為每月租金的×%。

5.租賃合同：指乙方與甲方簽訂的，租賃甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)的合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提前退租違約金后，退還乙方已支付的租金及押金。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供符合租賃合同約定的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定的方式，返還房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，支付提前退租違約金。

2.乙方應(yīng)在提前退租后，按照租賃合同約定的方式，返還房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在提前退租前××日通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的租賃客戶，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠重新出租該房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)按照租賃合同約定的條件，合理使用和占用甲方提供的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。

5.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)維護和保管房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，確保其完好無損。

7.乙方提前退租后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，向甲方支付提前退租違約金××元。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提前退租違約金后，退還乙方已支付的租金及押金。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付提前退租違約金。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提前退租違約金后×日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。

5.乙方應(yīng)在提前退租前××日通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的租賃客戶，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠重新出租該房產(chǎn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)，完成提前退租相關(guān)事宜。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提前退租違約金后×日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。

4.乙方應(yīng)在提前退租前××日通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的租賃客戶。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定支付提前退租違約金，甲方有權(quán)拒絕退還乙方已支付的租金及押金。

2.如甲方未按照本合同約定退還乙方已支付的租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，計算方式為：每延遲一日，支付應(yīng)付金額的×%。

3.如乙方未按照本合同約定提前退租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為：每月租金的×%。

4.如甲方未按照本合同約定提供符合租賃合同約定的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算方式為：每月租金的×%。

5.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，計算方式為：每月租金的×%。

6.如乙方在租賃期限內(nèi)未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除本合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決。

5.如雙方在爭議解決過程中，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致爭議加劇，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院/仲裁機構(gòu)有裁決。

7.雙方同意，爭議解決過程中，不得對外泄露與爭議有關(guān)的保密信息，除非法律要求或仲裁/法院裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送日期后的第二個工作日視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在提前退租過程中，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同不可繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方另有書面約定。

5.完整協(xié)議：本合同連同附件構(gòu)成雙