水電翻新合同范本

水電翻新合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××水電翻新有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××水電翻新工程隊(duì)

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方鑒于其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)需要進(jìn)行水電翻新，乙方具備水電翻新工程的相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)力量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行水電翻新工程的事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概述：

1.工程名稱：×××房產(chǎn)水電翻新工程

2.工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號

3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路改造、衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、墻面翻新等

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

二、工程期限：

1.工程整體期限為××天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工程進(jìn)度，具體時間表見附件。

三、工程款項(xiàng)及支付方式：

1.工程總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。

四、乙方的義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物清理及環(huán)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

4.甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等情況給予合理調(diào)整。

六、違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定時間完成工程進(jìn)度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的5%。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

3.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為工程總價的10%。

4.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

七、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

八、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：×××水電翻新有限公司

乙方（蓋章）：×××水電翻新工程隊(duì)

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于水電翻新工程的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期效果。合同范圍包括但不限于：水電線路改造、衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、墻面翻新等工程。

第二條定義

1.甲方：指×××水電翻新有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××水電翻新工程隊(duì)，以下簡稱“乙方”。

3.水電翻新工程：指對甲方房產(chǎn)的水電線路、衛(wèi)生間、廚房、墻面等進(jìn)行改造和翻新的工程。

4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間表和進(jìn)度進(jìn)行的程度。

5.工程款：指甲方支付給乙方的工程總價。

6.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的工程款的10%，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的資金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方進(jìn)行水電翻新工程，并按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.甲方有權(quán)按照約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方開具正規(guī)發(fā)票。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

6.甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等情況給予合理調(diào)整。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行水電翻新工程的施工，并按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)對甲方提出的合理整改意見進(jìn)行整改。

4.乙方應(yīng)按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

6.乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，并承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等情況的責(zé)任。

8.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按照約定退還質(zhì)保金。

第四條價格與支付條件

1.工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.工程整體期限為××天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工程進(jìn)度，具體時間表見附件。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間完成工程進(jìn)度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的5%。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

3.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為工程總價的10%。

4.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

5.乙方在合同履行過程中，若違反法律法規(guī)，導(dǎo)致行政處罰或刑事責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.甲方在合同履行過程中，若違反法律法規(guī)，導(dǎo)致行政處罰或刑事責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力帶來的影響，減少損失。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對方核實(shí)。

6.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對工程的影響，協(xié)商確定后續(xù)工程的履行方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守訴訟過程中的法律法規(guī)，服從法院的判決。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。

6.雙方同意，爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均放棄其他爭議解決方式的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方確認(rèn)接收。

2.合同變更：合同履行過程中，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并將工程現(xiàn)場清理干凈。

5.合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)均告結(jié)束，除非本合同另有規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附件為合同履行過程中的重要文件，包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。

2.附件與本合同具有同