買賣框架房屋合同范本

買賣框架房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的框架房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣框架房屋合同：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

1.5土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前已依法取得房屋所有權(quán)，并保證在合同履行過程中，房屋所有權(quán)不發(fā)生任何爭議。

2.2乙方保證購買房屋用于____________________，不得用于____________________。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為定金。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為首付款。

2.6乙方應(yīng)在房屋過戶后____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

2.7甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.8雙方應(yīng)按照誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未能按約定時間完成房屋及土地使用權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

3.2乙方未能按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

3.3雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的框架房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣框架房屋合同：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

1.5土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：____________________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為定金。

2.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為首付款。

2.4.3乙方應(yīng)在房屋過戶后____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為擔(dān)保金。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項。

三、違約責(zé)任

3.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

3.2甲方未能按約定時間完成房屋及土地使用權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

3.3丙方未能按約定時間履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保主體，介入本次房屋買賣交易，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的框架房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣框架房屋合同：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：____________________

1.5土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.6土地使用權(quán)期限：____________________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋過戶后____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________作為擔(dān)保金。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時間完成房屋及土地使用權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

3.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

3.3丙方未按約定時間履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________作為違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)