廠房場地抵債合同范本

廠房場地抵債合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經營不善，導致無法按期償還乙方債務，經雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于________________________的廠房及場地作為抵押物，用以償還債務。

二、經雙方協(xié)商，甲方同意將該廠房及場地作為抵債物，抵償債務本金及利息共計人民幣____元。

三、乙方同意接受甲方上述廠房及場地作為抵債物，并同意以下事項：

1.甲方將廠房及場地所有權及相關權利依法轉讓給乙方。

2.甲方保證在簽訂本合同時，該廠房及場地未設有任何抵押、擔保、租賃等權利限制。

3.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方辦理廠房及場地的所有權轉讓手續(xù)。

4.乙方在取得廠房及場地所有權后，有權依法對該廠房及場地進行經營、租賃、出售等行為。

5.乙方在取得廠房及場地所有權后，對甲方在該廠房及場地內進行的一切經營活動不承擔任何責任。

根據以上事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵債物

1.抵債物為甲方名下位于________________________的廠房及場地，以下簡稱“抵債物”。

2.抵債物的所有權及相關權利自本合同簽訂之日起，依法轉讓給乙方。

第二條債務清償

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為債務本金及利息的抵債物。

2.甲方未按本合同約定履行債務清償義務的，乙方有權依法要求甲方履行債務，并追究其違約責任。

第三條抵債物的交付

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方辦理抵債物交付手續(xù)。

2.乙方在收到抵債物后，應依法對抵債物進行驗收，確認抵債物的質量、數量等符合本合同約定。

第四條抵債物的所有權轉移

1.甲方應在抵債物交付給乙方后____個工作日內，向乙方提供抵債物的所有權證書及相關證明材料。

2.乙方在收到甲方提供的所有權證書及相關證明材料后，應及時辦理抵債物所有權轉移登記手續(xù)。

第五條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房及場地所有權證明文件。

2.甲方提供的抵押物清單。

3.乙方要求甲方提供的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（債務人）：____________________

乙方（債權人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經營不善，導致無法按期償還乙方債務，經雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于________________________的廠房及場地作為抵押物，用以償還債務。

二、丙方同意為甲方的債務提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

三、乙方同意接受甲方上述廠房及場地作為抵債物，并同意以下事項：

1.甲方將廠房及場地所有權及相關權利依法轉讓給乙方。

2.甲方保證在簽訂本合同時，該廠房及場地未設有任何抵押、擔保、租賃等權利限制。

3.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方辦理廠房及場地的所有權轉讓手續(xù)。

4.乙方在取得廠房及場地所有權后，有權依法對該廠房及場地進行經營、租賃、出售等行為。

5.乙方在取得廠房及場地所有權后，對甲方在該廠房及場地內進行的一切經營活動不承擔任何責任。

根據以上事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

第一條抵債物

1.抵債物為甲方名下位于________________________的廠房及場地，以下簡稱“抵債物”。

2.抵債物的所有權及相關權利自本合同簽訂之日起，依法轉讓給乙方。

3.甲方在抵債物交付前，仍保留對抵債物的占有、使用、收益權。

第二條擔保責任

1.丙方同意為甲方的債務提供全額擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方在本合同約定的擔保期間內，如甲方未履行債務清償義務，丙方應立即代為清償。

3.丙方代為清償后，有權向甲方追償。

第三條債務清償

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為債務本金及利息的抵債物。

2.甲方未按本合同約定履行債務清償義務的，乙方有權依法要求甲方履行債務，并追究其違約責任。

3.乙方在甲方未履行債務清償義務時，有權要求丙方履行擔保責任。

第四條抵債物的交付

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方辦理抵債物交付手續(xù)。

2.乙方在收到抵債物后，應依法對抵債物進行驗收，確認抵債物的質量、數量等符合本合同約定。

第五條抵債物的所有權轉移

1.甲方應在抵債物交付給乙方后____個工作日內，向乙方提供抵債物的所有權證書及相關證明材料。

2.乙方在收到甲方提供的所有權證書及相關證明材料后，應及時辦理抵債物所有權轉移登記手續(xù)。

第六條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自處分抵債物。

2.乙方不得要求甲方在抵債物交付前承擔任何額外費用或責任。

第八條丙方權利義務

1.丙方有權要求甲方提供有關抵債物的相關資料和證明。

2.丙方有權監(jiān)督甲方在抵債物交付前的經營行為，確保抵債物的價值不受影響。

第九條合同解除

1.如乙方未按本合同約定履行債務清償義務，甲方有權解除本合同。

2.如丙方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同。

第十條其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房及場地所有權證明文件。

2.甲方提供的抵押物清單。

3.丙方出具的擔保函。

4.乙方要求甲方提供的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

年月日

本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方，其作為擔保人承擔了甲方的債務擔保責任。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的保障，確保甲方在無法履行債務時，能夠通過丙方的擔保得到清償。甲方權益主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，提高了甲方在合同中的地位。乙方違約及限制條款的設定，旨在防止乙方濫用權利，損害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣____元，期限為____年。

二、乙方同意向甲方提供借款，但為確保資金安全，乙方要求丙方提供擔保。

三、丙方同意為甲方的借款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

根據以上事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣____元，借款期限為____年。

2.借款利息按年利率____%計算，于借款到期時一次性支付。

第二條借款用途

1.甲方承諾將借款用于________________________，并保證借款用途的真實性和合法性。

第三條還款方式

1.甲方應于借款到期日向乙方一次性償還本金及利息。

2.如甲方未能按時還款，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

第四條擔保責任

1.丙方同意為甲方的借款提供全額擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方在本合同約定的擔保期間內，如甲方未履行還款義務，丙方應立即代為清償。

3.丙方代為清償后，有權向甲方追償。

第五條乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明材料。

2.乙方有權要求甲方定期提供財務報表，以監(jiān)控借款的使用情況。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權在丙方未能履行擔保責任時，向甲方追究違約責任。

第六條甲方義務

1.甲方應按照合同約定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方應按時向乙方提供財務報表，并保證報表的真實性。

3.甲方應遵守合同約定的還款期限，確保按時還款。

第七條違約責任

1.如甲方未能按時還款，除支付利息外，還應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如甲方挪用借款，乙方有權立即收回借款，并要求甲方支付相應的違約金。

3.如甲方違反借款用途，乙方有權立即收回借款，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條丙方權利義務

1.丙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明材料。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用途的合規(guī)性。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行還款義務或代為清償。

第九條合同解除

1.如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同。

2.如丙方未能履行擔保責任，乙方有權解除本合同。

第十條其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同。

2.丙方出具的擔保函。

3.乙方要求甲方提供的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________