個體店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

個體店鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個體店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于_________________________的個體店鋪，具體面積_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂前已由甲方交付乙方使用，租賃物現(xiàn)狀符合合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

六、租賃物的維修與損壞

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)因自然損耗而發(fā)生的損壞，由乙方自行負責維修或更換。

6.2租賃物在租賃期限內(nèi)因乙方使用不當或故意損壞而發(fā)生的損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個體店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪。為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于_________________________的個體店鋪，具體面積_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂前已由甲方交付乙方使用，租賃物現(xiàn)狀符合合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供擔保函。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

6.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

七、租賃物的維修與損壞

7.1租賃物在租賃期限內(nèi)因自然損耗而發(fā)生的損壞，由乙方自行負責維修或更換。

7.2租賃物在租賃期限內(nèi)因乙方使用不當或故意損壞而發(fā)生的損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_________________________倍。

9.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因經(jīng)營不善導致店鋪虧損，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租該商鋪。為促進租賃交易的順利進行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于_________________________的商鋪，具體面積_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂前已由甲方交付乙方使用，租賃物現(xiàn)狀符合合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方中介服務責任

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

4.2丙方應保證租賃信息的真實、準確，并對提供的服務承擔相應的法律責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的設施和維護服務。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承