買賣存量房合同范本

買賣存量房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的存量房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的存量房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付約定的購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間支付購房款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保留對房屋的占有和使用權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的購房款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用房屋。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次房屋買賣，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，能夠按時收到約定的購房款。同時，丙方的介入也有利于提高交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全性和高效性，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過本次交易，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，同時也為乙方的購房需求提供了解決方案。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下的存量房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提供融資，用于支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

4.丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保證房屋的完好無損。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保購房資金的及時到位。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的居住權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或處置房屋。

3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保購房資金的充足，實現(xiàn)購房愿望。通過丙方的融資服務(wù)，乙方能夠減輕資金壓力，同時保障自身在交易中的權(quán)益。