出買房合同范本

出買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

鑒于出賣方擁有坐落于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為：（房屋所有權(quán)證號），建筑面積為：（建筑面積）平方米。

二、成交價格

2.1買受方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為：（成交價格）元。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付全部房款。

3.2付款方式如下：

（1）買受方在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付：（付款比例）的房款，即：（付款金額）元。

（2）余款（付款比例）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下后（付款期限）內(nèi)支付，即：（付款金額）元。

四、交付使用

4.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下后（交付期限）內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付（違約金比例）的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋買賣合同復(fù)印件

9.3付款憑證復(fù)印件

9.4其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

鑒于出賣方擁有坐落于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為：（房屋所有權(quán)證號），建筑面積為：（建筑面積）平方米。

二、成交價格

2.1買受方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為：（成交價格）元。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付全部房款。

3.2付款方式如下：

（1）買受方在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付：（付款比例）的房款，即：（付款金額）元。

（2）余款（付款比例）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下后（付款期限）內(nèi)支付，即：（付款金額）元。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金（擔(dān)保金額）元，作為擔(dān)保其履行付款義務(wù)的保證。

4.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)出賣方書面同意，不得將擔(dān)保金挪作他用。

五、交付使用

5.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下后（交付期限）內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付全部房款的能力。

7.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付房款前，將房款支付至指定的銀行賬戶，以確保房款安全。

7.3出賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下前，要求買受方支付一定比例的房款作為定金。

八、乙方違約及限制條款

8.1買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付（違約金比例）的違約金。

8.2買受方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

8.3買受方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

11.2房屋買賣合同復(fù)印件

11.3付款憑證復(fù)印件

11.4擔(dān)保合同復(fù)印件

11.5其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買受方按時支付房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制買受方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住址：（住址）

鑒于買受方有意購買甲方擁有的坐落于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為：（房屋所有權(quán)證號），建筑面積為：（建筑面積）平方米。

二、成交價格

2.1買受方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為：（成交價格）元。

三、付款方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付全部房款。

3.2付款方式如下：

（1）買受方在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付：（付款比例）的房款，即：（付款金額）元。

（2）余款（付款比例）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下后（付款期限）內(nèi)支付，即：（付款金額）元。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金（擔(dān)保金額）元，作為擔(dān)保其履行付款義務(wù)的保證。

4.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買受方書面同意，不得將擔(dān)保金挪作他用。

五、交付使用

5.1出賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下后（交付期限）內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方使用。

六、甲方權(quán)利保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付全部房款的能力。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付房款前，將房款支付至指定的銀行賬戶，以確保房款安全。

6.3出賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買受方名下前，要求買受方支付一定比例的房款作為定金。

七、乙方權(quán)益保障

7.1買受方有權(quán)在支付房款前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

7.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

7.3買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至其名下前，要求出賣方移除所有可能影響房屋使用和價值的物品。

八、甲方違約及限制條款

8.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付（違約金比例）的違約金。

8.2出賣方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3出賣方不得以任何理由拒絕買受方的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

11.2房屋買賣合同復(fù)印件

11.3付款憑證復(fù)印件

11.4擔(dān)保合同復(fù)印件

11.5其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方通過增加自己