農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地__________畝，現(xiàn)甲方自愿將其承包土地依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地位置：位于__________（詳細(xì)地址）。

2.土地面積：__________畝。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。

4.土地用途：__________。

5.土地使用期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月止。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費用

1.甲方將上述土地以__________元/畝的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用__________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地符合國家有關(guān)法律法規(guī)，不存在爭議。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將土地交付給乙方。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用情況向甲方報告。

5.甲方對乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地__________畝，為保障甲方的權(quán)益，并確保土地轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地位置：位于__________（詳細(xì)地址）。

2.土地面積：__________畝。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。

4.土地用途：__________。

5.土地使用期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月止。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費用

1.甲方將上述土地以__________元/畝的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用__________元。

3.丙方作為監(jiān)管方，對土地轉(zhuǎn)讓過程進行全程監(jiān)督，確保合同履行。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有轉(zhuǎn)讓土地的絕對權(quán)利，有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓對象及價格。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)將土地交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用情況向甲方報告。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用情況向甲方和丙方報告。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的合法性。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方違約行為進行處理，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.乙方在土地使用過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)。通過丙方的監(jiān)管，甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，避免因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。同時，丙方的參與也增加了合同履行的透明度，為甲乙雙方提供了一道法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，擁有對土地的絕對權(quán)利。通過本合同，甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)了土地資源的優(yōu)化配置，同時確保了甲方的權(quán)益不受侵害。在合同中，甲方享有多種權(quán)利條款，如絕對轉(zhuǎn)讓權(quán)、監(jiān)管權(quán)等，以確保其在土地轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地__________畝，乙方有意向承租該土地用于__________，為保障乙方的權(quán)益，并確保土地租賃過程的合法合規(guī)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.土地位置：位于__________（詳細(xì)地址）。

2.土地面積：__________畝。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。

4.土地用途：__________。

5.土地租賃期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月止。

二、租賃方式及費用

1.乙方租賃甲方上述土地，租賃價格為__________元/畝/年。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付首年租賃費用__________元。

3.丙方作為監(jiān)理方，對土地租賃過程進行全程監(jiān)督，確保合同履行。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行土地開發(fā)和使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持土地的現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用計劃向甲方和丙方報告。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)將土地交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地租賃手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明文件的提供。

4.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，確保土地租賃過程的合法性。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方違約行為進行處理，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按約定時間支付租賃費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.乙方在土地使用過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為土地使用者，希望確保其在租賃期間能夠充分行使土地的使用權(quán)，并從中獲得預(yù)期的利益。