買房 抵押貸款合同范本

買房抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意向甲方提供抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的______日。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)、拍賣等法律程序。

四、貸款發(fā)放及還款

4.1乙方在收到甲方提供的所有相關(guān)材料后，應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

4.2甲方在收到貸款后，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額還款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的______%作為違約金。

5.2乙方如未按期發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的______%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意向甲方提供抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的______日。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)、拍賣等法律程序。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還貸款的情況下，無條件代為償還全部貸款本息。

4.3丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或部分還款，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供貸款使用指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。

6.3乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，提供貸款使用指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的______%作為違約金。

7.2乙方如未按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自提高貸款利率或增加貸款條件。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的信用保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還貸款。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在面臨還款困難時(shí)，有更可靠的保障，從而維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，保障了甲方的貸款利益和還款權(quán)益。甲方的權(quán)利條款使得甲方在貸款過程中擁有更大的自主權(quán)和話語權(quán)，同時(shí)，甲方的多種利益條款確保了甲方在貸款過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意向甲方提供抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的______日。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)、拍賣等法律程序。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在甲方未按時(shí)償還貸款的情況下，無條件代為償還全部貸款本息。

4.3丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法采取必要的法律措施，包括但不限于要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

6.2甲方應(yīng)確保貸款資金專用于約定的用途，不得挪作他用。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查，提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用情況。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的______%作為違約金。

7.2甲方如未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定本合同的條款，確保了其在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的權(quán)利條款使得其在貸款發(fā)放、資金使用監(jiān)督和違約處理等方面擁有更大的主動(dòng)權(quán)，從而