賣房交易合同范本

賣房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權證號：__________

1.6土地使用權證號：__________

1.7建設用地規(guī)劃許可證號：__________

1.8建設工程規(guī)劃許可證號：__________

1.9建設工程施工許可證號：__________

1.10房屋所有權證號：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，向甲方支付人民幣__________元整作為房產(chǎn)過戶費用。

第四條違約責任

4.1甲方未能按本合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金；

4.2乙方未能按本合同約定的時間、方式支付購房款，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金；

4.3雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因甲方或乙方的責任導致過戶手續(xù)未能按期辦理，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件；

（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件；

（5）建設工程施工許可證復印件；

（6）房屋所有權證復印件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需要丙方提供擔保。為明確三方權利、義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權證號：__________

1.6土地使用權證號：__________

1.7建設用地規(guī)劃許可證號：__________

1.8建設工程規(guī)劃許可證號：__________

1.9建設工程施工許可證號：__________

1.10房屋所有權證號：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付購房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，向甲方支付人民幣__________元整作為房產(chǎn)過戶費用。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有房產(chǎn)所有權，乙方在支付全部購房款前，不得以任何理由占用、處分房產(chǎn)；

5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款；

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

第六條乙方違約責任

6.1乙方未能按本合同約定的時間、方式支付購房款，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金；

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得以任何理由要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

6.3乙方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能按期辦理，應承擔相應責任。

第七條丙方權利義務

7.1丙方在履行擔保責任前，有權要求乙方提供相關證據(jù)；

7.2丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方在合理期限內(nèi)償還其墊付款項；

7.3丙方有權隨時了解乙方的信用狀況，并根據(jù)需要調(diào)整擔保金額。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件；

（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件；

（5）建設工程施工許可證復印件；

（6）房屋所有權證復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時支付購房款，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于有利地位，保障甲方的房產(chǎn)所有權和交易利益，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售；為保障乙方的權益，乙方要求丙方提供擔保。為明確三方權利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5產(chǎn)權證號：__________

1.6土地使用權證號：__________

1.7建設用地規(guī)劃許可證號：__________

1.8建設工程規(guī)劃許可證號：__________

1.9建設工程施工許可證號：__________

1.10房屋所有權證號：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付購房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，向甲方支付人民幣__________元整作為房產(chǎn)過戶費用。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有在支付全部購房款后取得房產(chǎn)所有權的權利；

5.2乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)；

5.3乙方有權在交付房產(chǎn)后的一定期限內(nèi)進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方修復或賠償。

第六條甲方違約責任

6.1甲方未能按本合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金；

6.2甲方未能保證房產(chǎn)符合合同約定，應承擔相應的修復責任或賠償乙方損失；

6.3甲方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能按期辦理，應承擔相應責任。

第七條丙方權利義務

7.1丙方在履行擔保責任前，有權要求乙方提供相關證據(jù)；

7.2丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方在合理期限內(nèi)償還其墊付款項；

7.3丙方有權隨時了解乙方的信用狀況，并根據(jù)需要調(diào)整擔保金額。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件；

（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件；

（5）建設工程施工許可證復印件；

（6）房屋所有權證復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中獲得最大