三方租賃合同范本

三方租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有者，擁有出租房屋的權利；

2.乙方有意向租賃甲方房屋用于__________用途；

3.丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應保持房屋原狀，無欠款，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方合理要求，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修及責任

1.甲方負責房屋主體結構的維修；乙方負責房屋附屬設施、設備的日常維修及保養(yǎng)。

2.因乙方使用不當導致房屋或附屬設施、設備損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方相應損失。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案表；

3.丙方資質(zhì)證明復印件。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

丙方（簽字）：______________日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有者，擁有出租房屋的權利，并希望確保租賃過程中的權益得到充分保障；

2.乙方有意向租賃甲方房屋用于__________用途；

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同義務；

4.丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，確保租賃合同的順利履行。

現(xiàn)甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丙方擔保和丁方監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方。

四、擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、監(jiān)管條款

1.丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，包括但不限于：

a.確保乙方按照合同約定使用房屋；

b.監(jiān)督乙方按時支付租金；

c.協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

2.丁方應每月向甲方提交監(jiān)管報告，報告內(nèi)容包括但不限于：

a.乙方使用房屋的情況；

b.乙方支付租金的情況；

c.租賃過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。

2.甲方有權要求乙方在簽訂合同前進行房屋檢查，確保房屋符合租賃要求。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

3.乙方如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任，并賠償甲方相應損失。

八、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案表；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.丁方監(jiān)管協(xié)議。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

丙方（簽字）：______________丁方（簽字）：______________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，降低了甲方在租賃過程中的風險。

2.丁方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督，確保租賃合同的順利履行，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，希望通過引入第三方，確保租賃合同的履行，保障自身權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，提高自身在合同中的地位，確保租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，擬出租給乙方使用；

2.乙方有意向租賃甲方的房屋，用于__________用途；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，以保障租賃合同的履行；

4.丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，確保乙方的合法權益。

現(xiàn)甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方租賃甲方房屋事宜，并引入第三方擔保和監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方。

四、擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、監(jiān)管條款

1.丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，包括但不限于：

a.確保甲方按照合同約定交付房屋；

b.監(jiān)督甲方按時收取租金；

c.協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

2.丁方應每月向乙方提交監(jiān)管報告，報告內(nèi)容包括但不限于：

a.甲方交付房屋的情況；

b.甲方收取租金的情況；

c.租賃過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂合同前進行房屋檢查，確保房屋符合租賃要求。

2.乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理使用，并享有房屋內(nèi)的使用權。

3.乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。

3.甲方如因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復責任，并賠償乙方相應損失。

八、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案表；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.丁方監(jiān)管協(xié)議。

乙方（簽字）：______________甲方（簽字）：______________

丙方（簽字）：_____