交易合同范本商鋪

交易合同范本商鋪第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下交易合同：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2.2乙方應在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付人民幣____________________元整，剩余交易款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在____________________年____________________月____________________日之前，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時，應按照本合同約定對商鋪進行驗收。如乙方對商鋪存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3乙方未按時支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的交易提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下交易合同：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2.2乙方應在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付人民幣____________________元整，剩余交易款項。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按時支付交易款項的情況下，立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在____________________年____________________月____________________日之前，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收商鋪時，應按照本合同約定對商鋪進行驗收。如乙方對商鋪存在異議，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復。

五、稅費承擔

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對商鋪的所有權(quán)，乙方購買商鋪需獲得甲方的書面同意。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

6.3甲方有權(quán)對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付交易款項的能力。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在確保乙方履行交易款項的支付義務，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時，丙方的擔保責任有助于降低交易風險，提高交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在交易中占據(jù)主導地位。甲方的主導目的在于確保交易的安全、合法，保障自身的權(quán)益不受損害。通過設定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效維護自身的利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方保證人，為乙方的租賃提供保證服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

三、丙方保證責任

3.1丙方在本合同中擔任保證人，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，立即履行保證責任，代為支付相應租金。

3.3丙方履行保證責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于衛(wèi)生、安保等。

五、甲方義務

5.1甲方應保證商鋪的合法出租狀態(tài)，并按時交付商鋪給乙方。

5.2甲方應保持商鋪的公共設施完好，確保乙方正常使用。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方未按時交付商鋪或提供必要的物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪裝修方案（如有）

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目