ktv租用合同范本

ktv租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的KTV場所，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場所進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的KTV場所，包括但不限于包間、大廳、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。

2.用途：乙方租賃上述場所用于舉辦各類娛樂活動，包括但不限于唱歌、跳舞、聚會等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月____________________元租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物維護及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得隨意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃場所的秩序。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等日常費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.KTV場所平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的KTV場所，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該場所進行經(jīng)營活動。為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的KTV場所，包括但不限于包間、大廳、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。

2.用途：乙方租賃上述場所用于舉辦各類娛樂活動，包括但不限于唱歌、跳舞、聚會等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月____________________元租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方提供KTV場所的專業(yè)運營服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護、活動策劃等。

2.丙方服務(wù)費用：丙方服務(wù)費用為每月____________________元，由乙方直接支付給丙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的安全隱患進行排查，并要求乙方及時整改。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付丙方服務(wù)費用。

3.乙方應(yīng)配合甲方對場所進行安全檢查，確保場所安全。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保KTV場所的正常運營。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.KTV場所平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，提高KTV場所的運營水平，降低甲方在運營過程中的風(fēng)險，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保KTV場所的合法、安全運營，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理顧問）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，并愿意將其部分空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間作為餐飲經(jīng)營場所。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時引入丙方提供專業(yè)管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的餐飲經(jīng)營場所，包括但不限于店面、廚房、倉儲等設(shè)施。

2.用途：乙方租賃上述場所用于開設(shè)餐飲服務(wù)，包括但不限于提供餐飲、飲品、娛樂等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月____________________元租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方管理顧問，負責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策略、人員培訓(xùn)等。

2.丙方服務(wù)費用：丙方服務(wù)費用為每月____________________元，由乙方直接支付給丙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃場所符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)標準和規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與租賃場所相關(guān)的物業(yè)管理問題。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場所的合法性，確保乙方能夠合法經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃場所的鑰匙及相關(guān)使用說明。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方解決物業(yè)管理問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)餐飲經(jīng)營管理咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲經(jīng)營場所平面圖