2007建安合同范本

2007建安合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋及相關(guān)配套設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建設(shè)房屋及相關(guān)配套設(shè)施。

2.2合同標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的建設(shè)；

（2）室外道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)；

（3）相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)。

三、合同工期及進(jìn)度

3.1合同工期：__________

3.2工程進(jìn)度安排：

（1）__________年__________月前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________年__________月前完成配套設(shè)施工程；

（4）__________年__________月前完成竣工驗(yàn)收。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。

五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收合格后的工程款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋及相關(guān)配套設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建設(shè)房屋及相關(guān)配套設(shè)施。

2.2合同標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的建設(shè)；

（2）室外道路、綠化、排水、供電、供水等配套設(shè)施的建設(shè)；

（3）相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)。

三、第三方主體

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，保證乙方按照合同約定履行工程款支付義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、合同工期及進(jìn)度

4.1合同工期：__________

4.2工程進(jìn)度安排：

（1）__________年__________月前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）__________年__________月前完成配套設(shè)施工程；

（4）__________年__________月前完成竣工驗(yàn)收。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：__________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全的監(jiān)督檢查權(quán)；

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件；

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)；

7.2乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

8.2乙方未按約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

8.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

9.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過引入丙方作為擔(dān)保主體，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。通過本合同的簽訂，甲方在享有更多權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的資金支持下開展某項(xiàng)商業(yè)項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為第三方投資主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資總額：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1甲方同意向乙方提供資金支持，用于項(xiàng)目的開展。

2.2合同標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目前期籌備及市場(chǎng)調(diào)研；

（2）項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理；

（4）相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)。

三、第三方主體

3.1丁方作為第三方投資主體，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資，分享項(xiàng)目收益。

3.2丁方的投資責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照合同約定投入項(xiàng)目資金；

（2）享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有一定的決策參與權(quán)。

四、合同工期及進(jìn)度

4.1合同工期：__________

4.2工程進(jìn)度安排：

（1）__________年__________月前完成項(xiàng)目前期籌備及市場(chǎng)調(diào)研；

（2）__________年__________月前完成項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）__________年__________月前完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作；

（4）__________年__________月前項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)。

五、投資及回報(bào)

5.1投資總額：__________

5.2投資回報(bào)：

（1）丁方投入的資金，甲方按__________比例承擔(dān)；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，丁方享有__________比例的分配權(quán)；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿__________年后，丁方可優(yōu)先獲得__________比例的股份。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的全權(quán)管理權(quán)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供資金支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

6.3乙方有權(quán)要求丁方提供投資資金，并監(jiān)督資金使用情況。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供資金支持；

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的支持和協(xié)助；

7.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

8.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丁方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丁方應(yīng)按照合同約定，投入項(xiàng)目資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

9.2丁方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有一定的決策參與權(quán)，但不得干涉乙方的日常管理；

9.3丁方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不滿__________年時(shí)，不得要求提前退出項(xiàng)目。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.資金支持證明；

2.項(xiàng)目投資協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目能夠得