兌個店面合同范本

兌個店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的店面，乙方有意向承租該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、層高、裝修情況等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1.3乙方承租租賃物用于經(jīng)營，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為：

（1）每月前____日支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.2租賃物內(nèi)如有配套設(shè)施設(shè)備，租金中已包含配套設(shè)施設(shè)備的費用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃物在租賃期間如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；如系人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，但修繕費用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（3）未履行修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）未履行日常維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.租賃物驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的店面，乙方有意向承租該店面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、層高、裝修情況等以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1.3乙方承租租賃物用于經(jīng)營，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)租金。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為：

（1）每月前____日支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2丙方保證乙方在約定時間內(nèi)支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃物在租賃期間如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；如系人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）未履行日常維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方權(quán)益條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的修繕，修繕費用由乙方承擔(dān)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付，維護(hù)租賃物的完好。甲方通過增加權(quán)益條款和限制條款，提高了自身的利益保障。同時，丙方的加入也使得乙方在經(jīng)營過程中更加謹(jǐn)慎，避免違約行為的發(fā)生。第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低風(fēng)險；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買位于__________的房產(chǎn)，甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為第三方金融機構(gòu)，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息及購買用途

1.1本合同所指的房產(chǎn)為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1.3乙方購買房產(chǎn)用于自住，具體用途為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方為本合同項下的購房貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時償還貸款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，確保乙方按照約定用途使用貸款。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、購房款項及支付方式

3.1本合同購房款項為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2購房款項支付方式為：

（1）首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），于合同簽訂后____日內(nèi)支付；

（2）貸款金額人民幣__________元（大寫：__________元整），由丙方提供貸款擔(dān)保。

四、房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前完成必要的修繕和整改工作。

5.2乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求丙方按照新的利率重新計算貸款金額。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)價值上升時，要求甲方按照市場價調(diào)整購房款項。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在合同履行期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）甲方不得在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押或處置；

（3）甲方不得在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的修繕或改造，未經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙