買豪宅合同范本

買豪宅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付房款。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的所有稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售，且丙方愿意為買方的購房資金提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款時(shí)，丙方應(yīng)保證其擔(dān)保資金的充足，并在買方支付房款前，將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)，確保買方的權(quán)益不受侵害。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在未通知買方的情況下，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合居住條件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修記錄，確保標(biāo)的房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、賣方責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)繳納完畢。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，確保買方在支付房款過程中得到資金保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化在交易中的地位，同時(shí)通過限制賣方的違約行為，保障自身的利益不受侵害。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全、公正和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且買方有意購買，中介方作為中介服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.中介服務(wù)費(fèi)用由買方在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后支付給中介方。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.中介方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

4.中介方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，中介方應(yīng)協(xié)助賣方尋找合適的買方。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場分析報(bào)告，以確定合理的出售價(jià)格。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保護(hù)其隱私和商業(yè)秘密。

4.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、買方責(zé)任與限制

1.買方應(yīng)保證其購買標(biāo)的房產(chǎn)的資金來源合法，并具備購房資格。

2.買方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明和購房資金證明。

3.買方在交易過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.買方在交易完成后，若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。

2.若賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若買方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可