公司租用場地合同范本

公司租用場地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損害場地設施。

五、租賃費用支付

5.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

5.2乙方逾期支付租賃費用的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

六、租賃場地交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃場地交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃場地后____日內(nèi)對租賃場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

七、租賃場地使用期間的責任

7.1乙方在使用租賃場地過程中，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2乙方在使用租賃場地過程中，如因乙方原因造成他人人身或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任。

八、租賃合同的解除與終止

8.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成場地設施損壞或他人人身、財產(chǎn)損失；

（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，損害場地設施；

（4）乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則。

8.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定交付租賃場地；

（2）甲方未按本合同約定修復場地設施；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地使用規(guī)則；

2.場地設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2丙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損害場地設施。

4.3丙方應監(jiān)督乙方的場地使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃場地。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對租賃場地進行管理和維護，確保場地設施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

6.2乙方應承擔因自身原因造成租賃場地設施損壞的責任，并負責修復或賠償。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則，不得從事違法活動。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供相關服務，確保乙方能夠正常使用租賃場地。

7.2丙方應監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

八、違約及限制條款

8.1如乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

8.2如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金人民幣____元。

8.3如丙方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____元。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租租賃場地，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地使用規(guī)則；

2.場地設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保乙方能夠正常使用租賃場地，同時增加甲方對租賃場地管理的監(jiān)督力度。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保租賃場地設施處于良好狀態(tài)，提高甲方收益。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中保持對場地的控制權(quán)，降低風險，同時確保乙方的合法使用，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的場地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供方，現(xiàn)同意為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務

1.1本合同項下，丙方應提供以下物業(yè)管理服務：

（1）場地清潔與維護；

（2）公共設施的管理與維修；

（3）安全保障服務；

（4）綠化養(yǎng)護服務；

（5）其他乙方合理要求的物業(yè)管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1乙方應按本合同約定向丙方支付物業(yè)管理服務費用，服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務不符合約定時，要求丙方及時整改或提供補償。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整物業(yè)管理服務內(nèi)容。

五、丙方責任

5.1丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，保證場地和設施的良好狀態(tài)。

5.2丙方應定期對乙方進行服務滿意度調(diào)查，并持續(xù)改進服務質(zhì)量。

5.3丙方應妥善處理乙方提出的問題，確保問題得到及時解決。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃場地符合乙方使用需求，并提供必要的協(xié)助。

6.2甲方應確保租賃場地在租賃期限內(nèi)不發(fā)生任何影響乙方使用的不利變化。

六、違約及限制條款

6.1如丙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和延長服務期限。

6.2如丙方提供服務時發(fā)生重大安全事故或設施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高物業(yè)管理服務費用，如需調(diào)整，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務細則；

2.物業(yè)管理服務費用明細；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間能夠享受到高質(zhì)