賣房交定金合同范本

賣房交定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方支付定金：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方支付定金時間：__________________________

4.乙方支付定金方式：__________________________

5.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、定金性質(zhì)及退還

1.本合同簽訂后，乙方支付的定金視為預(yù)付款，用于抵扣購房款。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方支付定金：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方支付定金時間：__________________________

4.乙方支付定金方式：__________________________

5.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方在簽訂本合同后，按照約定支付購房款。

2.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、定金性質(zhì)及退還

1.本合同簽訂后，乙方支付的定金視為預(yù)付款，用于抵扣購房款。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)扣除乙方已支付的定金。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

4.甲方享有對乙方的追討權(quán)，包括但不限于要求乙方支付購房款、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則視為違約。

2.乙方不得將購房款用于其他用途，否則視為違約。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保其具有購房資格，否則視為違約。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與他人，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方支付定金：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方支付定金時間：__________________________

4.乙方支付定金方式：__________________________

5.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、擔(dān)保條款

1.丙方保證在乙方支付全部購房款前，甲方不得擅自處置房產(chǎn)。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，丙方?yīng)保障乙方的購房權(quán)益，包括但不限于協(xié)助乙方收回已支付款項。

3.丙方承諾，在本合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、定金性質(zhì)及退還

1.本合同簽訂后，乙方支付的定金視為預(yù)付款，用于抵扣購房款。

2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金。

3.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方雙倍退還定金。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

4.乙方享有對甲方的追討權(quán)，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)、賠償損失等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則視為違約。

2.甲方不得在合同履行期間擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與他人，否則視為違約。

3.甲方在合同履行期間，應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主