買賣鋪面合同范本

買賣鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂，鑒于以下背景和約定：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的鋪面出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：____________________

2.鋪面面積：____________________（平方米）

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

5.鋪面權(quán)屬：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給乙方。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方在交付鋪面時(shí)，應(yīng)保證鋪面及附屬設(shè)施無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何尚未結(jié)清的稅費(fèi)、債務(wù)等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.鋪面及附屬設(shè)施的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按照約定交付鋪面及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_________%。

3.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

六、合同解除與終止

1.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方作為鋪面所有權(quán)人，愿意將其位于____________________的鋪面出售給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與交易，為確保交易安全、穩(wěn)定，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：____________________

2.鋪面面積：____________________（平方米）

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

5.鋪面權(quán)屬：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同中不承擔(dān)付款責(zé)任，但需對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備支付能力。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方在交付鋪面時(shí)，應(yīng)保證鋪面及附屬設(shè)施無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何尚未結(jié)清的稅費(fèi)、債務(wù)等。

3.丙方應(yīng)對(duì)鋪面的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交付符合合同約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其具備支付能力。

3.丙方有權(quán)在本合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方支付部分或全部款項(xiàng)。

4.丙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.鋪面及附屬設(shè)施的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于鋪面所有權(quán)、買賣價(jià)款等。

2.甲方在合同履行過程中，享有對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于付款、交付鋪面等。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方及丙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自變更鋪面用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方在鋪面使用過程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

1.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體參與交易，可確保交易安全、穩(wěn)定，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行盡職調(diào)查，有助于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為鋪面所有權(quán)人，享有本合同約定的全部權(quán)益，確保交易公平、合理。

2.甲方對(duì)乙方及丙方具有監(jiān)督權(quán)，可確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的鋪面，并引入丙方作為第三方主體參與交易，以保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：____________________

2.鋪面面積：____________________（平方米）

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

5.鋪面權(quán)屬：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同中不承擔(dān)付款責(zé)任，但需對(duì)甲方的鋪面權(quán)屬及狀況進(jìn)行盡職調(diào)查。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方在交付鋪面時(shí)，應(yīng)保證鋪面及附屬設(shè)施無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何尚未結(jié)清的稅費(fèi)、債務(wù)等。

3.丙方應(yīng)對(duì)鋪面的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交付符合合同約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方的鋪面權(quán)屬及狀況進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供其產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件，以確認(rèn)鋪面的合法性。

3.丙方有權(quán)在本合同約定的交付期限屆滿前，要求甲方交付鋪面。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同約定的鋪面所有權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方在合同履行過程中，享有對(duì)甲方及丙方的監(jiān)督權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方及丙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付鋪面、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方及丙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_________%。

2.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自變更鋪面用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方在鋪面使用過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙