單獨(dú)房間租賃合同范本

單獨(dú)房間租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.租金：每月人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____________%的違約金。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

四、維修與保養(yǎng)

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，除本合同另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

3.因乙方不當(dāng)使用或損壞房屋及配套設(shè)施而造成的損失，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____________%的違約金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____________%的違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的履約能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.租金：每月人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____________%的違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________元。

2.丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項，丙方支付后有權(quán)向乙方追償。

3.若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

五、維修與保養(yǎng)

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，除本合同另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

3.因乙方不當(dāng)使用或損壞房屋及配套設(shè)施而造成的損失，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時檢查房屋，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有逾期支付租金的行為，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____________%的違約金。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)租賃合同的履約保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的參與有助于提升租賃合同的信用度和安全性，減少甲乙雙方的糾紛。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中獲得最大程度的保障和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格限定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃期間內(nèi)保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，同時維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保障乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.租金：每月人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____________%的違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________元。

2.丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項，丙方支付后有權(quán)向乙方追償。

3.若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

五、維修與保養(yǎng)

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任，除本合同另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

3.因乙方不當(dāng)使用或損壞房屋及配套設(shè)施而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明，包括房屋的設(shè)施清單和維護(hù)保養(yǎng)指南。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，條件是房屋及配套設(shè)施無損壞或符合約定的磨損標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方如未及時維修房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。